CONDOMÍNIOS FECHADO: Conjunto residencial, geralmente cercado e com acesso controlado, dotado de equipamentos comunitários, e cujos moradores dividem diversas despesas com pessoal, manutenção, ... (Aurélio - 7ª edição).
No Brasil o plano de Cidade Jardim teve início na década de 20 em São Paulo, na zona hoje denominada de Região dos Jardins. Foram contratados franceses e ingleses para projetar, uma ideologia pela busca do embelezamento da cidade.
Os condomínios horizontais apesar de tradicionais e antigos são proibidos em algumas regiões do Brasil e do mundo.
Em Belo Horizonte, a lei de uso e ocupação do solo não autoriza ou não permite este tipo de moradia, já em Nova Lima eles são muito bem vindos.
Países como a Argentina, Brasil, China, Filipinas, Tailândia, Estados Unidos e México, por exemplo, possuem muitos condomínios horizontais que se expandiram principalmente entre as décadas de 60 e 90.
Na Austália, Europa e Oceania condomínios fechados são raros e no Canadá estes parcelamentos são proibidos.
No Brasil condomínios tinham estigma de cortiço na década de 30 e foram proibidos durante muito tempo.
Os condomínios fechados normalmente são murados ou cercados, possuem acesso restrito e controlado de veículos e pessoas, e são compostos por edifícios ou poucas ruas.
Uma das maiores críticas com relação a condomínios residenciais horizontais é porque eles são dotados de tanta infra-estrutura, que possibilita aos moradores um confinamento e alienação social. Possuem propostas atraentes de qualidade de vida, status/prestígio, segurança e lazer.
Quadro abaixo apresenta as diferenças dos condomínio horizontais e verticais entre as décadas de 70 e 90:
"Cidade é um lugar onde as pessoas ficam sozinhas juntas."
(Herbert Prochnow)
(Herbert Prochnow)
Quadro comparativo de preços/m²:
Exemplo de Condomínio na região metropolitana de Belo Horizonte:
Condomínio Vale dos Cristais – Nova Lima/MG
Exemplo de Condomínio na região de Orlando/ Flórida:
Condomínio Canyon Ranch – Orlando/FL
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